Покупка квартиры в кредит

Опубликовано Дек 10, 2011 в Блог | Комментарии отключены

Жилищный вопрос в наше время является одной из наиболее актуальных проблем России. Стремительное развитие городов подталкивает все большее число граждан к переезду в мегаполисы, создавая ажиотаж на рынке недвижимости и обеспечивая постоянный рост цен на квартиры. Сегодня существует ряд возможностей решения проблемы жилья. Это может быть как непосредственное приобретение квартиры, ее аренда или же покупка жилья в кредит.

Что касается кредита, то для его получения необходимо выполнить ряд обязательных действий. Так, покупка станет возможной, только если заемщик (покупатель квартиры) найдет жилье, соответствующее требованиям ипотеки и одобренное кредитующим банком после чего банк и заемщик смогут заключить договор о предоставлении кредита.

Сам процесс покупки также совершается в несколько этапов. Достигнув соглашения с банком, покупатель квартиры должен договориться о сделке с продавцом, причем в большинстве случаев здесь потребуется внести предварительный взнос – залог, доказывающий серьезность намерений по приобретению. Как правило, эта сумма является достаточно весомой, что обеспечивает защиту интересов продавца. Основная сумма передается уже после проведения государственной регистрации договора купли-продажи.

Осуществляя покупку квартиры в кредит, покупатель может осуществить оплату двумя способами: традиционный расчет безналичными средствами или же передача наличных через ячейку в сейфе банка, предоставляющего ипотечный кредит.

Завершением сделки является оформление между продавцом и покупателем акта приема и сдачи жилого объекта. На этом этапе происходит также и окончательный расчет.