Как снизить риски при покупке квартиры в новостройке?

Опубликовано Ноя 14, 2011 в Блог | Комментарии отключены

Покупая квартиру в новостройке, мы ввергаем себя в определенный риск, так как с этого момента мы целиком и полностью полагаемся на застройщика, который должен выполнять свои обязательства перед нами. Но как снизить риск при покупке такого жилья? Каким застройщикам в Новосибирске можно доверять, а каким – нет?

Прежде чем ответить на эти вопросы, обратитесь в местные власти Новосибирска и узнайте, к каким застройщикам у них есть претензии, а к каким – нет? Претензии могут быть самые разные – может быть приостановлено строительство, могут быть недовольства со стороны экологов… А, заключая договор, посмотрите, указана ли в нем дата его заключения и дата окончательной сдачи объекта в эксплуатацию. Важно также и выяснить, в течение какого времени с момента постройки дома он будет подключен к электросети и остальным коммуникациям.

Если же Ваш застройщик оказался не слишком добропорядочным, и сроки сдачи объекта не выполняет, то Вы можете обратиться за помощью в местные органы власти Новосибирска. Например, районную администрацию, которая в последнее время помогает обманутым дольщикам, в особенности, если те устраивают массовые акции протеста. Можно также обратиться и в прокуратуру нашего города.

И самое главное. Если Ваш застройщик сдал объект не вовремя, то Вы имеете полное право потребовать у него неустойку за просрочку. Об этом говорится в Законе «О защите прав потребителей».