Ипотека – не ярмо, а возможность!

Опубликовано Ноя 8, 2011 в Блог | Комментарии отключены

Собственное жилье – естественная потребность человека, ведь статус квартиранта, вечно живущего на чемоданах, отнюдь не добавляет вам уверенности в себе. Но, увы, накопить сумму, достаточную для покупки квартиры, просто откладывая деньги в «кубышку», сегодня невозможно, инфляция и скачки цен на рынке недвижимости «съедят» львиную долю ваших сбережений. Однако, выход есть – это ипотека. Несмотря на множество мрачных шуток и анекдотов, связанных с этой темой, жилищное кредитование стало реальным выходом для тысяч семей.

Вы решились взять Жильё в ипотеку? Вот основные шаги этой процедуры:

Шаг первый: Ипотечные кредиты сегодня предлагают десятки банков и первое, что нужно сделать, это определиться, будете ли вы оформлять кредит сами, либо обратитесь к ипотечным брокерам. Преимущества сотрудничества с брокерским агентством очевидны, брокеры, являясь постоянными игроками рынка недвижимости, и обладая более полной информацией, помогут с выбором банка, возьмут на себя большую часть бумажной волокиты, сэкономив для вас огромное количество времени и нервов, значительно повысив ваши шансы на положительное решение банка. Недостаток же только один – услуги ипотечных брокеров стоят денег.

Шаг второй: после получения положительного решения банка, у вас есть три месяца на поиск подходящего жилья. В течение этого времени действителен ваучер, подтверждающий ваше право на получение ипотечного кредита. Но не стоит переживать, если в отведённое время, вы не нашли свой вариант жилья, – срок действия ваучера можно продлить.

Шаг третий: одобрение вашего выбора банком. Для этого необходимо провести независимую экспертизу рыночной стоимости выбранной квартиры, лишь после этого вы отдаёте документы в банк, где после тщательной проверки, будет вынесено окончательное решение.

Шаг четвёртый: после получения от банка согласия на сделку, вам придётся застраховать квартиру не менее, чем по трём пунктам. Это является обязательным условием, призванным защитить банк от финансовых потерь, а вас от долгов, в случае утери жилья.
На этом мучения можно считать законченными, а вас владельцем собственного жилья.