Государство защитит дольщиков законом об обязательном страховании?

Опубликовано Ноя 17, 2011 в Блог | Комментарии отключены

По мнению многих экспертов, сегодня в России складываются предпосылки для возвращения рынка недвижимости в хаос, спровоцированный многочисленными обманами дольщиков. Еще не утихли скандалы, разгоревшиеся два года назад, а аналитики уже прогнозируют повторение, а возможно даже и усугубление ситуации. В виду очевидной опасности, для предотвращения возможных негативных последствий специальная рабочая группа из числа депутатов Госдумы РФ разработала комплексную программу, выполнение которой должно защитить интересы денежных средств дольщиков и участников ЖСК.

Предполагается, что на основе выдвинутой депутатами инициативы будет разработан законопроект, позволяющий изменить действующие нормативы, сделав их в большей степени ориентированными на защиту интересов дольщиков. В частности, речь идет о введении обязательного страхование рисков дольщиков и членов ЖСК.

Комментируя складывающуюся сегодня ситуацию, один из членов вышеупомянутой рабочей группы, Александр Коган, отмечает возрастающие темпы увеличения числа ЖХК. Сам по себе этот факт не представляется столь пугающим, однако господин Коган делает акцент на том, что строительные компании инициируют создание ЖХК взамен «серых» обходных схем, использовавшихся до последнего времени.

Что касается собственно страхования рисков дольщиков, то его обеспечение, скорее всего, возьмет на себя государство. Согласно предварительным оценкам экспертов, участие единого взаимного фонда денежных средств во взаимоотношениях дольщиков и застройщиков должно в целом привести к улучшению ситуации на рынке недвижимости.

Однако, нельзя не отметить и негативные стороны выдвинутой депутатами инициативы. Учитывая инертность российской бюрократии, появление дополнительных организаций, которые будут следить за ходом строительства, скорее всего, окажется тормозящим фактором, а возможно приведет и к подорожанию недвижимости.